Податок на «ЗАЙВІ КВАДРАТИ» – 2024: період сплати стартував

💁🏻‍♂️ Податок на житлову нерухомість сплачують фізичні особи – власники житлової нерухомості, якщо площа житла перевищує встановлений ліміт – пільгову площу (незалежно від кількості об’єктів).

Пільгова площа (ліміт) складає:

🏢 Для квартир – 60 кв. м

🏠 Для приватних будинків – 120 кв. м

🏘 Для різних типів об’єктів житлової нерухомості, включаючи їх частки (якщо у власності платника податку є одночасно квартира/квартири та будинок/будинки), – 180 кв. метрів.

❓ Який розмір податку у 2024 році?

У 2024 році ставка податку на один квадратний метр не перевищує 1,5% від мінімальної зарплати. Розмір ставки залежить від місцевої влади, яка його і встановлює.

❗️ У 2024 РОЦІ ПЛАТИМО ПОДАТОК ЗА МИНУЛИЙ РІК, тобто ЗА 2023 РІК ❗️

Відповідна ставка податку буде розраховуватися від розміру мінімальної зарплати станом на 01 січня 2023 року (6700 грн) і становитиме максимум 100,5 грн за кожен «зайвий» метр.

☝🏻 Приклади:

1️⃣ Власник квартири на 90 квадратних метрів заплатить максимум 3 015 гривень за «зайві» 30 квадратів.

2️⃣ Якщо особа володіє будинком на 125 квадратних метрів, то платитиме вона всього за 5 зайвих кв. м, тобто всього 502,5 грн.

❓ Як і коли сплачувати податок?

Податок на нерухомість нараховується за попередній календарний рік. Платіжки від Державної фіскальної служби мають надійти до 01 липня 2024 року. Сплатити суму, зазначену у них, потрібно впродовж 60 днів з моменту отримання квитанції.

❓ Покарання за несплату?

За невчасну сплату податку на нерухомість передбачений штраф – 10% від суми податкового боргу за прострочку до 30 днів. Якщо понад місяць, тоді штраф – 20% від суми податку на нерухомість. Пеню за несплату автоматично рахує система – залежно від суми боргу, кількості прострочених днів та інших чинників. Фізичну особу-підприємця за податковий борг можуть позбавити свідоцтва платника єдиного податку.

❓ Хто звільняється від сплати?

Логічно, податок не платять власники, чиє житло відповідає нормам 🤷🏻‍♂️

❗️ Від податку звільняються також фізичні особи, які мають нерухомість:

✅ Розташовану на території, де ведуться чи велися активні бойові дії;

✅ Розташовану на території, яка тимчасово окупована РФ;

✅ Непридатну для проживання у зв’язку із війною.